ブログ一覧

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が可決されました

2020年06月13日
  賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が可決されました   良好な居住環境を備えた賃貸住宅の安定的な確保を図るため、サブリース業者と所有者との間の 賃貸借契約の適正化のための…続きを読む →

『知らなきゃマズい?! 不動産投資の基礎知識』

2020年05月25日
    売買契約と原状回復の関係について     今回のテーマは、投資不動産売買と原状回復の問題です。 原状回復の問題の原因、パターン、取り決めなどについてお伝…続きを読む →

『知らなきゃマズい?! 不動産投資の基礎知識』

2020年05月07日
    民法改正による賃貸借契約の注意点【2】     いよいよ民法が改正され、新しいルールが施行されました。 前回のコラムでは、賃貸借契約に関するルールの変更…続きを読む →

『知らなきゃマズい?! 不動産投資の基礎知識』

2020年04月06日
  民法改正による賃貸借契約の注意点     いよいよ民法が改正され、新しいルールが施行されました。 前回のコラムでは、投資用不動産取引においてかかわりの深い「契約不適合…続きを読む →

『知らなきゃマズい?! 不動産投資の基礎知識』

2020年02月27日
    瑕疵担保責任から契約不適合責任に その違いは?     いよいよ2020年4月民法改正が近づいてまいりました。売主の「瑕疵担保責任」が廃止され 新たに「…続きを読む →

『知らなきゃマズい?! 不動産投資の基礎知識』

2020年01月28日
  民法改正による賃貸経営への影響は?     現在の民法は明治29年に制定されたものですが、この度、120年ぶりに改正されることとなり、2017年5月に可決成立し 同年…続きを読む →

イエステーション全国タイ会分科会にて弊社代表の井上が講演しました

2019年06月13日
  6月11日・12日 不動産フランチャイズ イエステーションの全国タイ会がシナガワ グースにて開催され 2日目に行われた分科会で弊社代表の井上が一般社団法人投資不動産流通協会の理事長として…続きを読む →

『知らなきゃマズい?! 不動産投資の基礎知識』

2019年05月30日
  売買契約への影響は? 〜契約締結後、所有権移転日の前に賃借人が亡くなってしまった場合~       あまり想像したくない状況ですが賃借人が居住している物件を…続きを読む →

シェアハウス等ADR総合対策室、スルガ銀行・レオパレス21の両事案へ対応

2019年04月30日
    弊社代表が顧問を務める「シェアハウス等ADR総合対策室」では、以前より不動産ADRを活用した 「スルガ銀行シェアハウス不正融資トラブル」解決支援に取り組んできました。 &n…続きを読む →

「レオパレス21問題」で浮き彫りに!~サブリース問題の現状~

2019年03月30日
  現在、世間を騒がせている「レオパレス21施工不良問題」。 賃貸住宅大手レオパレス21が建築した1300棟余りの建物で外壁や天井等で建築基準法の規定を満たしていなかったという 実態が明らか…続きを読む →